玄関の破損をきっかけに、空き家だったご実家の売却を検討｜ | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産

空き家になっていたご実家を、安心して任せられる不動産会社へ相談

はじめに

今回は、横浜市南区にあるご実家を売却された中野様に、不動産売却を終えたご感想を伺いました。

長く空き家となっていたご実家について、いつかは売却しなければならないと考えながらも、なかなか信頼して相談できる不動産会社に出会えず、そのままにされていたという中野様。

その後、建物の一部に破損が起きたことをきっかけに、「このままでは周囲の方に迷惑をかけてしまうかもしれない」と感じ、売却を決意されました。

売却を考えたきっかけ

中野様のご実家は、以前から空き家の状態になっていました。

いずれは売却しなければならないという思いはあったものの、不動産会社選びに迷いがあり、なかなか具体的な行動には移せなかったそうです。

そんな中、玄関部分のガラスが倒れてしまうという出来事がありました。

建物が古くなっていたこともあり、「今後、近隣の方や通行人に迷惑をかけてはいけない」と考え、このタイミングで売却しようと決断されました。

空き家は、住んでいない間にも少しずつ傷みが進んでいきます。今回のように、建物の一部に破損が出たことで、売却を考えるきっかけになるケースも少なくありません。

他社からの案内はあったものの、なかなか決めきれなかった

空き家だったこともあり、中野様のもとには、以前から複数の不動産会社から売却の案内が届いていたそうです。

大手不動産会社からも声がかかっていましたが、説明を聞いても内容が分かりにくく、どこに任せればよいのか判断しづらかったといいます。

不動産売却は、専門的な言葉や手続きも多く、初めての方にとっては分からないことばかりです。

特に、空き家や古い建物の売却では、荷物の整理、解体、土地としての売却、費用負担など、考えるべきことが多くなります。

そのため、ただ売却を進めるだけではなく、一つひとつ丁寧に説明してくれる相手かどうかが、とても大切になります。

あおぞら不動産を選んだ理由

中野様があおぞら不動産にご相談くださったきっかけは、ポストに届いていた案内でした。

何度か届いていた案内をご家族で見ていたところ、弟様が「ここは良さそうだよ」と感じられたそうです。

その内容を見て、あおぞら不動産なら相談しやすそうだと感じ、売却の相談を決められました。

大手不動産会社に相談した経験もあった中で、中野様があおぞら不動産を選ばれた理由は、分かりやすさと丁寧さでした。

不動産売却では、会社の規模だけでなく、担当者がどれだけ親身に話を聞いてくれるか、分からないことをきちんと説明してくれるかが、安心感につながります。

売却活動中の不安はほとんどなかった

売却の途中で不安だったことや、大変だったことについて伺うと、中野様は「とても丁寧に教えていただいたので、不安は全くありませんでした」とお話しくださいました。

今回の売却では、建物の中に残っていた荷物のことや、建物の解体も大きなポイントでした。

以前はお店として使われていた部分もあり、荷物の整理や建物の解体を含めて考える必要がありました。

また、土地の広さは40㎡ほどで、解体作業も決して簡単な条件ではありませんでしたが、協力業者と連携しながら無事に進めることができました。

中野様ご自身で一つひとつ業者を探したり、見積もりを取ったりするのは大きな負担になります。

今回は、あおぞら不動産側で解体業者の見積もりや調整を行い、安心して任せていただける形で売却を進めることができました。

「分からないことを一つひとつ教えてくれた」ことが安心につながった

中野様が今回の売却で特に印象に残っているのは、分からないことを一つひとつ丁寧に説明してもらえたことでした。

不動産売却では、売買契約、解体、引き渡し、費用、必要書類など、普段の生活ではなじみのない手続きが多くあります。

大手不動産会社からも説明はあったものの、やや分かりにくく、丁寧さに欠けると感じる部分もあったそうです。

一方で、あおぞら不動産では、中野様やご家族が分からないことをそのままにせず、一つひとつ確認しながら進めました。

その結果、不安を抱えたまま売却を進めるのではなく、納得しながら手続きを終えることができました。

空き家売却で大切なのは、早めに相談すること

空き家は、放置しているつもりがなくても、時間の経過とともに建物の劣化が進んでしまうことがあります。

玄関や外壁、屋根、塀などに不具合が出ると、近隣の方や通行人に迷惑をかけてしまう可能性もあります。

また、建物の状態が悪くなるほど、売却時に解体や修繕の検討が必要になることもあります。

「いつか売らなければ」と思いながらそのままになっているご実家や空き家がある場合は、問題が大きくなる前に一度相談してみることが大切です。

売却するかどうかをすぐに決める必要はありません。まずは、今の状態でどのような選択肢があるのかを知るだけでも、今後の判断がしやすくなります。

売却を検討している方へのメッセージ

最後に、中野様から、同じようにご実家や空き家の売却を考えている方へメッセージをいただきました。

大手不動産会社では分かりにくいと感じた部分も、あおぞら不動産ではとても丁寧に教えてもらえたこと。

分からないことを一つひとつ説明してもらえたことで、安心して任せることができたこと。

そうしたご経験から、中野様は「親切で丁寧なので、ぜひ相談してみてください」とお話しくださいました。

不動産売却は、金額だけでなく、手続きへの不安や、建物・荷物・解体の問題など、さまざまな悩みが重なります。

だからこそ、相談しやすく、丁寧に寄り添ってくれる不動産会社を選ぶことが大切です。

まとめ

中野様のご実家売却は、空き家となっていた建物の玄関部分が破損したことをきっかけに進み始めました。

以前から売却の必要性は感じていたものの、どの不動産会社に相談すればよいか分からず、なかなか決めきれない状況が続いていました。

そんな中、あおぞら不動産の案内をご覧いただき、ご家族の後押しもあってご相談いただくことになりました。

売却活動では、荷物のことや建物の解体など、空き家ならではの課題もありましたが、見積もりや業者との調整を含めてサポートし、無事に売却を終えることができました。

「空き家をそのままにしていて不安」
「古い実家をどうすればいいか分からない」
「解体や荷物の処分まで相談できる不動産会社を探している」

このようなお悩みがある方は、あおぞら不動産へご相談ください。

売却するかどうか決まっていない段階でも、現在の状況に合わせて、分かりやすく丁寧にご提案いたします。