横浜市で相続した実家の売却を検討されている方へ|不動産売却仲介・売却査定ならあおぞら不動産

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相続の税金や遺品の処分や現金化のタイミングなどのお悩み

相続不動産の売却でよくある悩み

あなたはどれを解決したいですか?

相続の税金や遺品の処分や現金化のタイミングなどのお悩み

あおぞら不動産の

相続不動産の売却実績

  • 他社さんより私共の気持ちに寄り添って頂けた。

    他社さんより私共の気持ちに寄り添って頂けた。

    横浜市保土ヶ谷区 Y.T様

  • きめ細かい連絡をいただき安心して手続きを進めることができた。

    きめ細かい連絡をいただき安心して手続きを進めることができた。

    横浜市南区 S.K様

  • お金には換算できない信用があった。

    お金には換算できない信用があった。

    横浜市泉区 K.K様

  • 思っていたより高く売却でき、感謝しています。

    思っていたより高く売却でき、感謝しています。

    川崎市中原区 佐藤様

不動産が絡む相続で
どの悩みを解決したいですか?

  • 売却時の税金や確定申告を
    どうすればいいかわからない

  • 県外に住んでいるため
    自分で手続きができない

  • 早く売却して
    現金化したい

  • 親から引き継いだ
    大切な土地なので少しでも
    高く売却してほしい

  • 実家の遺品・荷物の処分・
    整理ができない

  • 大手に頼んでいるけど
    思うように売却が進まない

相続不動産に悩む人
相続に関するお悩みランキング相続にまつわるお悩みでご相談件数の多い項目をランキングにしました
  • 遺品整理・荷物処分

  • 相続登記・名義変更

  • 不動産の売却・買取

  • 遺産分割・相続財産の算出

他にもこんなお悩み・ご相談があります

不動産の即現金化、遺言・家族信託の手続き、空き家対策、相続人が不明、マンション・アパート相続、借金がある、借地権・底地共有持分の一部売却など

100%満足保証
あおぞら不動産なら
これらの悩みを窓口
一つで解決できます

※少しでもサポートにご満足いただけない場合は、
いつでも契約を終了していただいて構いません。

違いその1

大手で売れなかった人が短期間&
希望額で売却に成功しています

大手で売れなかった人が短期間&希望額で売却に成功しています

大手で売れなかった人が短期間&
希望額で売却に成功しています

半年経っても売れない、値下げを要求されてしまった、そんな方たちが値引きすることなく短期間(平均1~3ヶ月)で売却に成功しています。なぜ安売りする事なく短期間で売却できるのか? その理由は私たちが多くの物件を一度に扱うのではなく、1件1件の不動産にしっかりと時間をかけて事前準備や販売活動に専念しているからです。

違いその2

県外にお住まいでも安心!
必要な手続きは全て代行します

県外にお住まいでも安心!必要な手続きは全て代行します

県外にお住まいでも安心!
必要な手続きは全て代行します

県外にお住まいの方でも書類のやりとりだけで安心して売却できます。 近隣対応、解体、測量など売却に必要な手続き等は全てこちらで対応するので、横浜に来るのが難しくてもスムーズに売却する事ができます。

違いその3

遺品や荷物の整理・処分
を代行します

遺品や荷物の整理・処分を代行します

遺品や荷物の整理・処分
を代行します

実家に残った遺品や荷物の整理・処分ができない場合は代わりにあおぞら不動産が処分をいたします。

違いその4

相続から売却&税金対策まで
トータルサポート

相続から売却&税金対策までトータルサポート

相続から売却&税金対策まで
トータルサポート

相続に強い司法書士、税理士と連携する事で、不動産の売却だけでなく相続の手続きから売却にかかる税金の節税など相続から売却までトータルでサポートを行います。

違いその5

満足保障

満足保障

満足保障

私たちは多くの物件を一気に扱うのではなく、1人1人のお客様にじっくり向き合い、丁寧にサポートを行う事を大切にしています。だからこそ高く売るための売却活動の質&量ともにどこにも負けない自信があります。もし万が一査定額やサポートの内容に少しでもご満足いただけなければいつでも契約を終了して頂いてかまいません。

相続された大切なご実家・土地を
少しでも高く売却します

あおぞら不動産にお任せください
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相続不動産の売却マメ知識相続して3年以内の売却なら
約600万円の税金を節約できる?

相続した不動産を売却する際には多額の税金がかかる事をご存知でしたか?
相続不動産の売却で得た収益には譲渡所得税が課せられ、その税率はなんと約20%
(内訳=所得税15%、住民税5%、復興所得税が所得税額の2.1%、合計税率が20.315%)
つまり3,000万円で土地を売却すると約600万円もの税金支払いが発生する計算になります。
しかし、この税金を減らす事ができるのが
「被相続人の居住用財産(空き家)に係る譲渡所得の特別控除の特例」
いわゆる「空家の3,000万円特別控除」という制度です。

この制度を活用すると3000万円までの売却益が
非課税となり、最大で600万円の節税効果があります。

譲渡所得税は高額なので、この制度をしっかりと活用して節
税を行いたいところです。
この制度を活用するには相続の開始から3年以内に売却が必
要など他にもいくつか要件がありますので詳しくはご相談下さい。

横浜市で不動産の相続でお悩みの方は
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