住宅ローン完済をきっかけに一戸建てを売却。スムーズな取引を実現できた理由｜ | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産

座間市一戸建て売却インタビュー：相談しやすさと早期売却の安心感

はじめに

今回は、神奈川県座間市の4LDK一戸建てを売却された田中様に、不動産売却のご経験についてお話を伺いました。

住宅ローンを完済し、これからは少し身軽になって、自分の好きなことにも時間を使っていきたい。そうした思いから、ご自宅の売却を検討された田中様。

当初は別の不動産会社に相談されていたものの、その後の連絡がなかなか来ず、不安を感じていたそうです。そんな中、あおぞら不動産へご相談いただいたことで、売却活動はスムーズに進み、想像していたよりも早くお引き渡しまで完了することができました。

売却を考えたきっかけ

田中様が売却を考えられた大きな理由は、住宅ローンを完済し、生活をより身軽にしたいというお気持ちからでした。

これまで大切に住まわれてきた一戸建てではあるものの、今後の暮らし方を考えたときに、家を売却して新しい生活に向けた準備を進めたいと感じられたそうです。

「ローンを完済して、少し身軽になりたい。これからは自分の好きなことを少しずつやっていきたい」

そんな前向きなお考えが、売却を決断するきっかけとなりました。

他の不動産会社で感じた不安

実は田中様は、最初からあおぞら不動産に相談されていたわけではありません。はじめは別の不動産会社に売却の相談をされていたそうです。

担当者からは前向きな話もあり、期待していたものの、その後なかなか連絡が来ず、状況が分からないまま時間が過ぎてしまいました。

不動産売却は、多くの方にとって何度も経験するものではありません。だからこそ、相談後に連絡がない状態が続くと、「本当に進んでいるのか」「このまま任せて大丈夫なのか」と不安になってしまうものです。

田中様も、当時は少し諦めかけていたといいます。

あおぞら不動産へ相談して感じた安心感

その後、インターネットなどで不動産会社を調べていたところ、あおぞら不動産の存在を知り、お電話でお問い合わせいただきました。

ご相談後はすぐに連絡があり、売却に関する悩みや不安を丁寧に聞いてもらえたことが、とても嬉しかったそうです。

前の不動産会社では連絡がなく不安を感じていたからこそ、すぐに対応してもらえたこと、そして親身に話を聞いてもらえたことが、大きな安心につながりました。

また、お話を進める中で、あおぞら不動産代表の高倉が田中様の高校の後輩にあたることも分かり、より打ち解けた雰囲気で売却の相談を進めることができました。

想像よりも早く進んだ売却活動

田中様は、売却には半年ほどかかるのではないかと考えていたそうです。

周囲からも「家の売却は時間がかかる」と聞いていたため、ある程度長期戦になることも覚悟されていました。

しかし実際には、契約からお引き渡しまで非常にスムーズに進み、「こんなに早く売却できるとは思っていなかった」と驚かれたとのことです。

今回の売却では、スピーディーな取引を実現するため、不動産会社による購入をご提案しました。一般の個人のお客様に売却する場合と比べて、条件面の調整やお引き渡しまでの流れが進めやすく、結果として早期売却につながりました。

荷物を残したまま引き渡せたことも大きな負担軽減に

今回の売却で田中様が特に助かったと感じられたのが、室内の荷物をすべて処分せずに引き渡せたことでした。

通常、売却前には家の中の荷物を片付け、できるだけきれいな状態にして引き渡さなければならないと思われがちです。特に一戸建ての場合、長年の生活で荷物も多くなりやすく、一人で片付けや処分を進めるのは大きな負担になります。

今回の取引では、購入した不動産会社が残った荷物の処分を行う条件で進めることができたため、田中様ご自身で全てを片付ける必要がありませんでした。

「一人で全部処分するとなると、相当大変だったと思います。荷物を残したまま引き渡せたのは、本当に助かりました」

このように、売却価格やスピードだけでなく、引っ越しや片付けの負担を軽くできたことも、田中様にとって大きなメリットとなりました。

現状のまま売却できた理由

今回の物件には、水回りなど一部に不具合がある箇所もありました。

しかし、購入する不動産会社側でリフォームを前提としていたため、修理や補修をしてから売り出す必要はありませんでした。現状のまま取引できたことで、売主様側の手間や費用を抑えながら、スムーズなお引き渡しが可能になりました。

一般の買主様に売却する場合は、設備の状態や室内の荷物、引き渡し後の不具合などがトラブルにつながるケースもあります。

一方で、不動産会社による買取や業者購入の場合は、リフォームや片付けを前提に条件を組めることがあり、売主様の負担を軽くできる場合があります。

売却を検討している方へのアドバイス

最後に、これから一戸建てやご自宅の売却を考えている方に向けて、田中様からアドバイスをいただきました。

田中様が強く感じられたのは、早めに相談することの大切さです。

売却について一人で悩んでいると、「本当に売れるのか」「どのくらい時間がかかるのか」「荷物はどうすればいいのか」など、不安ばかりが大きくなってしまいます。

しかし、実際に相談してみることで、自分に合った売却方法や進め方が見えてくることもあります。

田中様は、あおぞら不動産について「寄り添って話を聞いてくれるので、安心して任せられる」とお話しくださいました。

同じように売却で悩んでいる方にとって、相談しやすい不動産会社を見つけることは、安心して一歩を踏み出すための大きなきっかけになります。

まとめ

田中様の事例は、不動産売却において「どこに相談するか」がとても大切であることを教えてくれるものでした。

最初に相談した不動産会社から連絡がなく、不安を感じていた田中様。しかし、あおぞら不動産へご相談いただいたことで、悩みを丁寧に聞きながら、スピーディーな売却へとつなげることができました。

また、荷物を残したまま引き渡せたことや、設備の不具合があっても現状のまま取引できたことにより、売主様の負担を大きく軽減できた点も、今回の売却がスムーズに進んだ理由の一つです。

「売却には時間がかかりそう」
「家の中の荷物が多くて片付けが大変」
「他社に相談したけれど、なかなか話が進まない」

このようなお悩みがある方は、一度あおぞら不動産へご相談ください。状況に合わせた売却方法をご提案し、安心して次の生活へ進めるようサポートいたします。