父が建てた家を、安心して次の方へ：横浜市鶴見区・土地売却体験談 | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産
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父が建てた家を、安心して次の方へ：横浜市鶴見区・土地売却体験談
物件概要
所在地：横浜市鶴見区
形 態：土地売却
築年数：30年以内
取引態様：専任媒介契約
成功までのストーリー
こんにちは。あおぞら不動産の高倉です。
今回は、横浜市鶴見区のご実家を古家付き土地として売却された田中様のお話をご紹介します。ご家族が県外へ移住され、1年以上空き家になっていたご実家。
「本当に売れるだろうか」という不安を抱えながら踏み出された売却活動でしたが、全てがスピーディーに進んだと振り返っていただいています。
それでは、田中様の視点で当時の状況を振り返っていただきましょう。
空き家になった実家を、そろそろ手放す時だと思って
亡くなった父が建ててくれた家で、80代の母と私たち家族が長年暮らしてきた築30年の家でした。
私たち家族が先に県外へ移住し、その後を追うようにして母も新しい土地に移ってきてからは、実家は誰も住まない空き家になっていました。
母の生活も落ち着いてきて、「そろそろ家のことも考えなければ」という気持ちが高まってきました。
父が建ててくれた思い出深い家ではありましたが、遠くから管理し続けることも難しく、次の方に引き継いでもらうことを決めました。
古家付き土地として売れるのか、正直不安でした
売却を検討し始めた当初、一番気になっていたのは「古家が建ったままの状態で、果たして買い手が見つかるのだろうか」という点でした。
築年数も経っていましたし、更地ではないので、なかなか難しいのではないかと正直なところ不安を感じていました。
不動産会社を選ぶにあたっては、会社の規模よりも担当者の誠実さを重視したいと最初から思っていました。
大きな買い物のことですから、きちんと向き合ってくれる方にお任せしたかったんです。
あおぞら不動産に依頼して、動き出しから全てが違いました
高倉さんにご相談したところ、最初から全てがスピーディーでした。
適切な価格のご提案をいただき、売却活動を始めると、思いのほか早く買い手が見つかりました。
「古家付きでも売れるのかな」という心配はどこへやら、2〜3ヶ月ほどであっという間に話が進んでいきました。
一つ一つ丁寧に説明していただきながら、納得した上で前に進めたことが安心感につながりました。
早く決まったおかげで、荷物の片づけが少し慌ただしかったくらいで、それ以外に大変だったことはほとんどなかったです。
境界標の復元から私道承諾まで、細かい部分も全てお任せできた
そんなとき、あおぞら不動産の高倉さんから「売却価格が安すぎるのではないですか」というご提案をいただいたんで売却活動が進む中で、境界標が1か所見当たらないことが判明しました。
専門的な作業が必要になる場面でしたが、あおぞら不動産さんが対応を全て段取りしてくださいました。
私自身が何かを手配したり、専門家を探したりする必要はなく、本当にお任せできました。
また、近隣の私道に関する承諾が売却の条件となっていたのですが、こちらもスムーズに進みました。
実は、母が長年にわたって近所の方々と良い関係を築いてくれていたおかげで、近隣の皆さんが快く協力してくださったんです。
母の人柄が、こんな形で背中を押してくれたのだと、しみじみと感じました。
担当者の誠実さが、何よりも心強かった
最終的に振り返ってみると、高倉さんの対応は最初から最後まで一貫していました。
時間も労力も最小限で済んだのは、適切なご判断とスピーディーな動きがあったからこそだと思っています。
これから売却を考えている方には、不動産会社の規模にとらわれず、担当者の誠実さで選んでほしいと伝えたいです。
ご縁あって高倉さんにお願いできて、本当に良かったと感じています。
父が建ててくれた家を、次の方に安心して引き継いでいただけたことが、何より嬉しかったです。
担当者よりメッセージ
田中様は他県に移住されており、ご実家の売却をお手伝いさせていただきました。
田中様のお母さまが長年にわたって近隣の方々と良好なご関係を築かれていたおかげで、私道の承諾もスムーズに進めることができました。
こうした地域とのつながりが、不動産売却においても大きな力になることを改めて実感いたしました。
古家付き土地としての売却でしたが、適切な価格設定とスピーディーな対応により、ご満足いただける形で新しい買主様にご実家を引き継いでいただくことができました。
新しい家庭がこの土地でアットホームな日々を築いていただければと願っております。
あおぞら不動産では、空き家や相続に関するご相談をお待ちしています。
一人で悩まずに、まずはお気軽にお声がけください。
売却完了後に田中様と記念撮影！
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