『どこに頼めば安心？』 相続した実家の境界問題に悩む人に伝えたい売却成功ストーリー | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産

こんにちは。あおぞら不動産の高倉です。



今回は、横浜市戸塚区にある相続した土地の売却をお手伝いさせていただいた古都様のケースをご紹介します。


お父様がお亡くなりになり、兄弟三人でご実家を相続されたのですが、住む予定がないということで売却を決められました。


複数の不動産会社と比較検討される中で、最終的に当社をお選びいただいた理由とは？


それでは、古都様の体験談をご覧ください。

 

父が他界し、兄弟で相続した実家を売却することに

 

父が亡くなった後、兄弟三人で実家を相続しました。


ところが、誰もそこに住む予定がなく、「このまま空き家で持ち続けるのはどうだろう？」と悩んでいたんです。


そこで、いっそ売却してしまおうという方向に話がまとまりました。


ただ、不動産の売却なんて人生でそう何度もあることではありません。


私自身も「まずはどこに相談すればいいの？」という状態で、右も左もわからない状況でした。


そんな中、親族の一人が「自分が間に入っていろいろな不動産会社をあたってみるよ」と言ってくれたんです。


それで、まずは10数社ほどに問い合わせをしてみることになりました。

 

たくさんの不動産会社の中からあおぞら不動産を選んだ理由

実際に話を進めてみると、それぞれの会社によって対応や提案の仕方が異なるんだなと気づきました。


中には「何だかこちらの気持ちをあまり聞いてくれないな」と感じるところもありましたし、条件は悪くないけどピンとこない会社もあったんです。


そんな中で、「初めからここはおもしろいかもしれない」と強く推してくれたのが、あおぞら不動産さん。


理由を聞いてみると、あおぞら不動産さんのホームページにたくさん掲載されているお客様の声がとても参考になったそうなんです。


実際に読んでみると、売り主さん側の率直な声があって安心できましたし、コラム記事から社長さんの人柄が伝わってきて「相談してみよう」と思えました。


 

越境していた下水管の問題を柔軟に解決

あおぞら不動産さんと話を進める中で、境界に関する問題が浮上しました。


隣家の下水管が一部こちらの土地に越境していたんです。


普通なら「建て替えのときに解消しましょう」という書類を取り交わす程度で済むケースもあるらしいのですが、建売業者さんから「そのままでは買えない」と断られてしまい、取引がストップしそうになりました。


「どうしよう……」と不安になったのですが、あおぞら不動産さんがすぐに対処法を考えてくれたんです。


問題の部分を分筆して、あおぞら不動産さんが購入するという方法を提示してくれました。


おかげでその後の取引もスムーズに進み、結果的には希望どおりの売却を実現できました。


 

想定外の売却先変更も、丁寧な連絡で安心

実は、途中で購入先が個人の方から業者さんに切り替わるという想定外の展開がありました。


私たちのほうは「あれ、話が変わってしまうけど大丈夫かな……？」とかなり心配したのですが、その都度あおぞら不動産さんから「今はこういう状況です」「次はこういう手続きが必要です」という連絡がこまめに入ってきて安心できました。


書類の準備や手続きの流れについても、基本的な知識がない私たちに分かるよう、一つずつ丁寧に説明してくれたのが印象的です。


「とりあえず大丈夫ですよ」ではなく、「こういう意味があるので、これをやっておきましょう」とちゃんと教えてもらえるので、不安を持ち越さずに進められました。


 

家庭的でほのぼのとした対応が決め手に

個人的に一番助かったのは、あおぞら不動産さんの家庭的な雰囲気です。


不動産会社というと、少し固いイメージを持っていたのですが、連絡を取り合う中で「何でも相談しやすいな」と感じられたんですよね。


必要に応じて書類の手配や交渉をしてくれるのはもちろん、「これで本当に進めていいのかな？」という私たちの気持ちに寄り添ってくれたのがありがたかったです。


結果的に、複数社とやり取りをして比較検討する中で、「やっぱりあおぞら不動産さんにお願いしたい」という思いがいっそう強くなりました。


実際に最後までスムーズに話がまとまり、満足のいく価格で売却できたのは、私たちにとって大きな喜びでしたね。


 

同じように相続で売却を検討している方へ

 

相続で受け継いだ不動産をどうするか、悩んでいる方は多いと思います。


私たちは完全に素人でしたが、信頼できる不動産会社と巡り合えれば、面倒に思える手続きや予想外のトラブルも、いっしょに解決していけるものだと実感しました。


難しいことは分からないままでも、「まずはプロに相談してみる」だけでだいぶ気持ちが楽になります。


大切な資産を扱うわけですから、不安や疑問をできるだけ解消しておくことが大事だと、今回の経験を通じて学びました。

 

担当者よりメッセージ（あおぞら不動産・高倉）

 

改めまして、あおぞら不動産の高倉です。


古都様のお父様が相続された土地のご売却を、私たちあおぞら不動産がお手伝いさせていただきました。


途中で境界に関わる問題が発覚したり、購入先が個人から業者さんへ切り替わるなど、いくつか想定外の出来事がありましたが、無事にお引き渡しまでスムーズに進められて何よりです。


当社では、不動産売却に関する複雑な手続きや思わぬトラブルにも丁寧に対応いたします。


特に相続にまつわるご相談は、書類の準備や相続人同士の話し合いなど、気を遣う場面が多いかもしれません。


だからこそ私たちは、皆様が安心して売却に臨めるよう、誠実なコミュニケーションときめ細かなサポートを心がけています。


もし相続不動産の売却を検討されている方がいらっしゃれば、どうぞお気軽にあおぞら不動産へご相談ください。


あなたの状況やご希望に合わせて、柔軟に対応いたします。

無事売却が終わり、古都様と記念撮影！