築30年のマンションでも理想的な価格で売却に成功した理由 | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産

今回は横浜市西区でマンション売却に成功された佐藤様の成功事例をご紹介します。

佐藤様の事例は、今後横浜で不動産売却しようか悩んでいる方、自分のマンションが高く売れるかどうか？が気になっている方にとってきっと参考になると思いますので最後までご覧になってみて下さい。
 

横浜マンション売却を決意した理由とは？DMがきっかけで始まった70代女性の売却体験

このマンションは今からもう３０年くらい前に、娘の大学進学のために購入したものでした。
娘が大学に通うのにすごく利便性が良かったんです。娘が卒業した後はずっと賃貸に出して活用していましたので、最初はそこまで売りたいという訳ではありませんでした。
 

山のように届く不動産会社のDMや営業電話にウンザリしていた

ただ、数年前から横浜でのマンション売却を任せて下さいというDMが沢山届くようになりました。
同じような内容が数十社くらいから届き、「売却しませんか？」という営業電話も多くてほとほとうんざりしていました。

そんな中、いつも見るDMとはちょっと違った封筒を見かけたんです。

少し気になって中を覗いてみると、手書きの文面で 「西区でマンションを探している方がいるので、もし将来的に売却を予定されているのであれば 少しお話しを聞いていただけませんか？」といった内容の手紙が入っていました。

普段ならDMはすぐに捨ててしまいます。しかし、他の不動産会社のように自分たちの利益のことしか考えているような感じがしなかったこと、すでに購入希望の方がおられるということに興味を惹かれました。

それに考えてみれば私ももう７０代だし、いつまでも管理できるわけじゃないなと、もし納得できる価格なら売却してもいいかな？と連絡をすることにしてみました。

これが、あおぞら不動産さんとの出会いであり、売却のきっかけでした。
 

横浜マンション売却で本当に高く売れる？半信半疑で売却活動を始めてみると…

社員の対応、雰囲気は良かったです。
ただどこかで、本当に購入希望者はいるのかな？ もしセールストークだったら？？と思う気持ちもありました。

しかし、本当に購入希望の方がおられ、提示していただいた価格も思った以上の値段。
これなら！と快諾し、とんとん拍子で話を進めることができました。




室内もバルコニーもとても築30年とは思えないほど
綺麗に管理されておられました
 

横浜マンション売却で面倒な手続きは？名義変更や入居者対応をスムーズに進める方法

売却の際に煩わしく感じたのは、入居者や管理会社への対応、マンション管理組合への対応、 名義変更など色々な手続きでした。
これまでにも不動産を売却したことはありましたが、賃貸マンションの売却は初めてで、どのようにしていいのか分かりませんでした。

やることがあって面倒だなあと。しかし、そういった対応や手続きのほとんどを代わりに対処していしていただけ、気分がとても楽でした。

分からないことがあるとその都度相談に乗って頂き、さらに手続きを代わりに対処して下さったおかげで安心して売却することができました。
 

ストレスフリーを実現！70代女性が語る不動産会社選びのポイント

売却中は色々わがままを言ったり、的外れな相談もしたんじゃないかと思います。
でも、その度に嫌な顔ひとつせず適切に対応してくださり感謝の気持ちで一杯です。

1番安心だったのは、やはり面倒な手続きを代わりにしていただけたことです。
余計なストレスなく売却を終えることができました。

初めは小さな会社だったので少し不安もありました。でもいらぬ不安でした。
対応力、実力ともに横浜のマンション売却を任せて間違いない会社だと思います。
 

＜担当よりワンポイント＞
佐藤様の家を理想的な価格で売却できた理由

佐藤様との出会いは、投資家である買主様からのご要望でDMを送付させて頂いたのがきっかけでした。

今回、相場価格よりも良い価格で売却に成功できたのは、ご依頼頂いた投資家の方も含め西区で複数のマンション購入希望者から相談を受けていたことにあります。

不動産は需要と供給バランスで価格が決まります。希望者が多ければ必然的に良い価格での売却が可能になります。

良い価格かつスムーズに売却するには立地条件等も大切ですが、売却区域内で購入希望の方が複数おられるか？ということも営業担当者に確認するのが大切なポイントですね。

横浜でマンション売却をお考えの方は、あおぞら不動産にご相談ください！

PS：遠方にも関わらず当事務所までご足労頂きありがとうございました。お土産で頂いたジャガイモ、とても美味しかったです！ご馳走様でした！ 

最後は佐藤様と記念に一枚