業者間取引でも親身で迅速な対応：横浜市保土ケ谷区・アパート用地購入体験談 | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産
業者間取引でも親身で迅速な対応：横浜市保土ケ谷区・アパート用地購入体験談
所在地：横浜市保土ケ谷区
形態：土地購入
購入目的：木造アパート建築のための事業用地取得
物件状況：元アパート用地／高台で眺望良好／3駅徒歩圏内
取引区分：不動産会社間の事業用取引
ご依頼者様：合田様
こんにちは。あおぞら不動産の高倉です。
今回は、横浜市保土ケ谷区にある土地を、木造アパートの事業用地として購入された合田様のお話をご紹介させていただきます。
合田様は、不動産会社で事業用地の仕入れを担当されている方です。
最初の出会いは、合田様があおぞら不動産へ直接お越しくださったことでした。
お勤め先が以前から知っている不動産会社だったこともあり、お探しの土地について伺いながら、物件をご紹介するようになりました。
そのなかでタイミングよくご案内できたのが、保土ケ谷区の高台にある土地です。
もともとアパートが建っていた土地で、新しいアパートの建築用地として検討していただきました。
坂道や道路条件など確認すべき点はありましたが、保土ケ谷駅・星川駅・天王町駅の3駅が徒歩圏内にあり、高台ならではの眺望にも恵まれていました。
業者間取引では、物件情報の正確さとレスポンスの速さが重要です。
測量などの調整に時間を要する場面でも、進捗をこまめに共有し、売主様と買主様の双方が納得できるよう一つずつ条件を整えました。
それでは、合田様ご自身の言葉で、当時の状況を振り返っていただきましょう。
木造アパートを建てるための事業用地を探していた
私は不動産会社に勤めており、木造アパートを建築するための事業用地を探していました。
一般の方がご自宅を探す場合とは異なり、事業用地の購入では、立地や周辺環境だけでなく、土地の形状や道路条件、建築後の活用方法まで考える必要があります。
条件に合う土地を継続して探しているなかで、あおぞら不動産を訪ねたことが、高倉さんとの最初の出会いでした。
飛び込みでの訪問から始まった取引
最初は事前の約束をせず、直接あおぞら不動産を訪問しました。
高倉さんが私の勤めている会社をご存じだったこともあり、話はスムーズに進みました。
こちらが探している土地の条件や、どのような事業を予定しているのかを伝え、その後、条件に合いそうな物件を紹介していただくようになりました。
不動産会社同士の取引ではありますが、事務的な対応ではなく、こちらの事情や希望をしっかり聞いてくださったことが印象に残っています。
3駅徒歩圏内、高台ならではの眺望が決め手に
ご紹介いただいたのは、横浜市保土ケ谷区にある、もともとアパートが建っていた土地です。
保土ケ谷駅・星川駅・天王町駅の3駅が徒歩圏内にあり、複数路線を利用できる点に魅力を感じました。
正直に言えば坂道は少し大変ですが、高台にある分、眺望は良好です。
遠くまで見渡せる開放感があり、建物が完成した後の入居者にも気に入ってもらえる場所だと感じました。
道路条件など検討すべき点もありましたが、もともとアパートが建っていた土地であることも踏まえ、再びアパート用地として活用することにしました。
きめ細かな対応と、素早いレスポンス
高倉さんの対応で特に良かったのは、きめ細かさとレスポンスの速さです。
業者間の取引では、確認事項への返答が遅れると、その後の判断や社内での手続きにも影響します。
高倉さんは、質問や相談に対して素早く返答してくださり、必要な情報も分かりやすく共有してくださいました。
測量などの調整に時間がかかる場面もありましたが、状況をこまめに知らせてもらえたため、先が見えないまま待たされているという感覚はありませんでした。
最後まで安心して取引を進めることができました。
売主と買主、双方の希望に向き合う姿勢
今回の取引を通じて感じたのは、あおぞら不動産が購入する側だけでなく、売却する側の事情にも親身に向き合っていることです。
取引を早く成立させることだけを優先するのではなく、双方の希望や状況を確認しながら調整してくださったことが、円滑な契約につながったのだと思います。
不動産会社同士の取引であっても、一つの物件に関わる人の気持ちを大切にする姿勢は変わりません。
きめ細かく、レスポンスも早く、購入する側と売却する側の両方に親身に対応してくれる、やさしい不動産会社だと感じました。
担当者よりメッセージ（高倉 由浩）
合田様の事業用地購入のお手伝いをさせていただきました、高倉です。
このたびは、当社で売却のお手伝いをしていた保土ケ谷区の土地を、アパート用地としてご購入いただきありがとうございました。
今回の土地は、坂道や道路条件など検討が必要な点もありましたが、3駅を利用できる立地と、高台ならではの眺望が魅力でした。
もともとアパートが建っていた土地に、再びアパートが建築されることとなり、周辺の街並みにも自然になじむ活用方法になったと思います。
測量などの調整に時間を要する場面もありましたが、合田様には状況をご理解いただき、柔軟にご対応いただきました。改めて感謝申し上げます。
これから完成するアパートでも、入居される方にこの土地の眺望や開放感を気に入っていただけることを願っています。
あおぞら不動産では、一般のお客様からのご相談だけでなく、事業用地をお探しの不動産会社様からのご相談にも対応しています。
売主様と買主様、双方の希望を大切にしながら調整いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
私たちが全力でサポートさせていただきます。
取引完了後に合田様と記念撮影！
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