相続マンション売却で後悔しなかった理由｜業界経験者が選んだ不動産会社 | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産
営業時間／9:00 ～ 18:00 定休日／水曜日
相続マンション売却で後悔しなかった理由｜業界経験者が選んだ不動産会社
物件概要
所在地：横浜市中区
形 態：マンション売却
築年数：40年以内
取引態様：専任媒介契約
成功までのストーリー
こんにちは。あおぞら不動産の高倉です。
今回は、横浜市中区で相続されたマンションを売却された畠山様のお話をご紹介します。
お母様から受け継がれたマンションを、ご兄弟3人で相続されてからの売却でした。
実は畠山様は以前不動産業に携わっておられた経験をお持ちで、業界の内側もよくご存じの方です。
そんな畠山様に「感動した」と言っていただけた対応とは何だったのか、当時の状況を振り返っていただきましょう。
母が遺したマンションをどうするか
母が亡くなってから、私たち兄弟3人で相続したのは、横浜市中区の高台にあるマンションでした。
海が見える素晴らしいロケーションで、この地域では人気のあるマンションだったんです。
※ お部屋からの眺望
母が大切にしていた場所でしたが、私たち兄弟はそれぞれ別の場所で生活を築いていたため、誰もそこに住むことはできませんでした。
話し合いの結果、マンションを売却して3人で分け合うことに決めました。
ただ、相続の手続きには時間がかかりましたし、兄弟間での調整もありましたので、すぐに売却活動を始められたわけではありませんでした。
その間、マンションは空き家になっていて、1階だったこともあり庭の手入れが行き届かなくなってしまったんです。
近隣の方からもご指摘をいただくこともあり、「これ以上放置するわけにはいかない」という思いが強くなっていきました。
大手ではなく地域密着の会社を選んだ理由
実は私、以前不動産業に携わっていたことがあるんです。
ですから、不動産売却の流れや業界の仕組みについてはある程度理解していました。
だからこそ、今回の売却では最初から「大手の不動産会社ではなく、小規模で地域に根ざした会社にお願いしよう」と決めていたんです。
大手は確かに知名度がありますし、安心感もあるかもしれません。
でも、私の経験から言わせていただくと、本当に大切なのは「誠実に、丁寧に対応してくれるかどうか」なんですよね。
そういう視点であおぞら不動産さんのホームページを拝見したとき、「ここなら信頼できそうだ」と直感的に感じました。
実際にお問い合わせをしてみると、その直感は正しかったと確信できました。
同業者目線でも驚いた細やかな対応
高倉さんとお話を進めていく中で、私が特に感動したのは、書類をお預けしたときの対応でした。
預かり証を発行してくださったのですが、そこにはカラーコピーで預けた書類の内容が写し出されていたんです。
これには本当に驚きました。
不動産業界にいた私から見ても、ここまで丁寧な対応をする会社は珍しいんです。
預かり証自体を発行する会社は多くありますが、カラーコピーで内容まで記録してくれるというのは、お客様への配慮が並外れていると感じました。
「この方たちは本当に誠実に仕事をされているんだな」と、同業者目線でも心から感心しましたね。
また、私には買主様に対して心配なことがいくつかあったのですが、高倉さんはそれを丁寧に買主様へ伝えてくださり、私を安心させてくれました。
こうした細やかなコミュニケーションは、売却という大きな取引において本当に重要なことだと思います。
地道な営業活動が見えたとき
売却活動が始まってから、私は少し離れた場所に住んでいたこともあり、現地の様子を常に確認できるわけではありませんでした。
でも、高倉さんたちが地道にチラシを配布したり、さまざまな営業活動をしてくださっている様子が伝わってきたんです。
依頼人の目に見えないところでも、こうして一生懸命に動いてくださっているんだなと実感できたことは、とても心強かったですね。
不動産売却は、ただ物件情報を掲載するだけでは成立しません。
地域に足を運び、直接アプローチすることで初めて届く買主様もいらっしゃいます。
あおぞら不動産さんは、そういった基本的でありながら手間のかかる活動を、しっかりと続けてくださっていました。
業者買取という選択が正解だった
最終的には、業者買取という形で売却がまとまりました。
私自身、業界経験があったこともあり、業者買取のメリットはよく理解していました。
手離れが良く、後からクレームが来る可能性も低い。
相続したマンションで、私たちがすぐに対応できない状況を考えると、これが最善の選択だったと思います。
売却活動を開始してから完了するまでには4〜5ヶ月ほどかかりましたが、相続の手続きや兄弟間での調整を考えれば、スムーズに進んだ方だと感じています。
契約の際には、私の住んでいる場所まで高倉さんが足を運んでくださり、丁寧に説明しながら手続きを進めてくださいました。
相続されたご実家を売却しようか悩まれている方へ
もし、私のように相続した不動産の処分で悩んでいる方がいらっしゃったら、ぜひ一度あおぞら不動産さんに相談してみることをお勧めします。
私は不動産業界にいた経験があるからこそ、本当に信頼できる会社かどうかを見極める目があると自負しています。
その私が自信を持って言えるのは、あおぞら不動産さんは誠実に、確実に対応してくれる会社だということです。
実際、友人や知人で不動産の処分で悩んでいる人がいたら、「一度相談してみると良い」と自信を持って紹介したいと思っています。
大切な不動産を任せるなら、知名度や規模ではなく、誠実さと丁寧さで選ぶべきだと、今回の経験を通じて改めて実感しました。
担当者よりメッセージ
畠山様は、横浜市中区の高台にある、海が見える素晴らしいロケーションのマンションを相続されました。
この地域では人気のあるマンションで、新しい買主様に引き継ぐことができて本当に良かったと思っております。
畠山様ご自身が不動産業界のご経験をお持ちということもあり、私たちもより一層気を引き締めて対応させていただきました。
そんな畠山様から「感動した」というお言葉をいただけたことは、私たちにとって何よりの励みになります。
あおぞら不動産では、相続した不動産の売却をはじめ、さまざまなご事情をお持ちの方からのご相談をお待ちしています。
お客様一人ひとりの状況に寄り添い、誠実に対応することをお約束いたします。
まずはお気軽にお声がけください。
売却完了後に畠山ご夫妻と記念撮影！
横浜でご自宅の売却をお考えなら
営業時間／9:00 ～ 18:00 定休日／水曜日
関連する事例一覧
新着ストーリー
〒220-0073 横浜市西区岡野2-1-1 長谷川ビル202
営業時間 ／ 9:00 ～ 18:00 定休日 ／ 水曜日
(C)Copyright 2021 AOZORA REALESTATE All Rights Reserved.