築古マンションが想定価格の2倍で売却成功！横浜市港南区での体験談 | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産

こんにちは。あおぞら不動産の戸井田です。


今回は、横浜市港南区で築古マンションを売却された村山様のお話をご紹介します。


お父様の他界と、お母様の施設入居という状況で空き家になったご実家の売却を検討されていた村山様。


不動産売却は初めてで不安を抱えていらっしゃいましたが、結果的に想定していた価格の2倍という好条件で、わずか2週間という短期間での売却を実現されました。


それでは、村山様の視点で当時の状況を振り返っていただきましょう。

 

突然の相続で空き家になった実家

父が亡くなり、母も施設に入居したため、両親が住んでいた実家のマンションを売却することになりました。


正直なところ、不動産の売却は初めてのことで、何をどうすればいいのか全くわからない状況でした。


相続という大きな出来事に直面し、手続きの複雑さや売却プロセスについて、右も左もわからない状態。


そんな中で、どの不動産会社に相談すればいいのかも判断がつかず、不安な日々を過ごしていました。

 

信頼できる担当者との出会い

そんなとき、妻があおぞら不動産にお勤めの戸井田さんと知り合いだったことがきっかけで、まずは相談してみることにしました。


初めての相談の際に感じたのは、とにかく丁寧な対応をしてくださるということでした。


戸井田さんと高倉社長は豊富な知識と経験で、私たちのような素人にもわかりやすく説明してくださいました。


売却に関する基本的な流れから、相続に関する手続きまで、一つひとつ丁寧に教えていただき、「この方々になら安心してお任せできる」と感じ、正式に依頼することにしました。

 

相続登記から売却まで一貫したサポート

実際に売却活動を始める前に、まだ相続登記が済んでいなかった私たちの状況を踏まえ、戸井田さんは最適な相続プランを一緒に考えてくださいました。


売却しやすい形で進められるよう、換価分割という方法を提案していただき、それから売却活動をスタートさせることになりました。


仕事と子育てで忙しい私たちの生活状況も理解してくださり、手離れが良い「買い取り」という方法をご提案いただきました。


これが結果的に、私たちにとって最良の選択となったのです。

 

想定を大きく上回る結果に驚き

築年数が古いマンションだったので、そもそも売れるのかどうか心配していました。


しかし、戸井田さんと高倉社長にお願いしてから2週間ほどで複数の希望者を見つけていただき、その中から一番高く買い取ってくれる方を選ぶことができました。


最も驚いたのは、想定していた金額の2倍の額になったことです。


古いマンションなので、正直それほど期待していなかった私たちにとって、この結果は本当に驚きでした。


スピード展開にも驚きましたが、価格面でもこれほど良い条件で売却できるとは思ってもいませんでした。

 

丁寧で安心できる売却プロセス

売却活動中やお引渡しまで、戸井田さんと高倉社長の対応は本当に素晴らしいものでした。


質問にはひとつひとつ丁寧に答えていただき、いつまでに何をすればよいのかも具体的に教えてくださいました。


私たちは基本的に手続きに行くだけで、ほとんど全てお任せできたことが本当に助かりました。


仕事・子育て中の私たち家族の生活ペースを維持しながら、売却手続きが進められたのがありがたかったです。

 

荷物処分まで含めた総合的なサポート

さらに驚いたのは、荷物処分についても相談に乗ってくださったことです。


売却代金から差し引きする形で対応できるとご提案いただき、これも私たちが求めていた「手離れの良さ」にぴったりでした。


売却だけでなく、その後の処理まで含めて総合的にサポートしていただけたことで、相続に関する一連の手続きがスムーズに完了しました。
 

同じように悩んでいる方へのメッセージ

もし、相続で受け継いだマンションや空き家の売却を検討している方がいらっしゃったら、ぜひ一度、あおぞら不動産さんのような信頼できる会社に相談してみてください。


とにかく親切・丁寧でスピード感をもって対応してくださいます。


私たちのように不動産売却が初めての方でも、安心してお任せできると思います。


まわりで不動産会社選びに困っている人がいたら、是非あおぞらさんをおすすめしたいと思います。

 

担当者よりメッセージ（あおぞら不動産・戸井田）

 

村山様には、港南区のご実家マンションの売却でお声がけいただきました。


ご希望の金額より高い金額で、短期間で売却することができ、私たちも大変嬉しく思っております。


相続登記から売却まで、村山様の生活スタイルに合わせた最適なプランをご提案できたことで、スムーズな売却を実現することができました。


大切なご実家を、新しい買主様にしっかり引き継いでまいります。


あおぞら不動産では、相続や住宅ローンのお悩みなど、さまざまなご事情をお持ちの方からのご相談をお待ちしています。


まずはお気軽にお声がけください。


私たちは、皆様が安心して売却に臨めるよう、全力でサポートさせていただきます。

 

売却後に村山様と記念撮影！