再建築不可物件の売却を諦める前に：リフォーム済み戸建ての成約事例 | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産

こんにちは。あおぞら不動産の高倉です。


今回は、横浜市中区で長年愛用されてきた戸建てを売却されたS.U.様のお話をご紹介させていただきます。


リフォームを重ねて大切にされてきたお住まいを、新たな住まい手の方に引き継がれた温かいストーリーです。


それでは、S.U.様の視点で当時の状況を振り返っていただきましょう。


 

売却を決意するまでの経緯

正直言って、この家を手放すことを考えるようになったのは、複雑な事情がありました。


海外転勤が決まった時、この家をどうするか本当に悩みました。


愛着もあったし、将来戻ってきた時のことも考えて、賃貸に出すことにしたんです。


実際、入居していただいた方にも長く住んでもらえて、その点では良かったと思います。


ただ、帰国した時にはまだ入居者の方がいらっしゃったので、近くにあった相続した土地に新しく家を建てて、そちらに住むことにしました。


その後、入居者の方が退去されたタイミングで、「この家をどうしようか」と改めて考えることになったんです。


僕が住んでいた時には、本当にいろいろな思い入れがありました。


リフォームも何度か手を加えて、特に庭にウッドデッキを作った時は「これで完璧だな」って思ったくらいです。


でも、もう別の場所に住んでいるし、この家にはその役割を終えてもらって、新しい住まい手の方に大切にしてもらった方がいいんじゃないかと思うようになりました。


 

信頼できる不動産会社との出会い

売却を決めた時、正直どこの不動産会社にお願いすればいいのか全然わからなくて。


そんな時に、知り合いの測量事務所の方から「いい不動産会社があるよ」って紹介していただいたのが、あおぞら不動産の高倉社長でした。


最初にお会いした時の印象が、今でもはっきり覚えています。


なんというか、「商売っ気」より「人柄」が前面に出ている方だなって感じたんです。


僕の話をじっくり聞いてくれて、この家への思い入れとか、どういう方に住んでもらいたいかっていう希望も含めて、真剣に受け止めてくれました。


「この方になら安心してお任せできそうだな」って直感的に思えたのを覚えています。


 

売却活動での印象的なサポート

売却活動が始まってから、高倉社長の対応には本当に感動することばかりでした。


内見の予定が入ると、毎回事前に下見に来てくださるんです。


そして、庭の雑草を抜いてくれたり、汚れが目立っていたテレビモニターを綺麗に拭いてくれたり。


「少しでも良い状態で見ていただきたい」っていう気持ちが伝わってきて、正直ここまでやってくれるとは思っていませんでした。


こういう細かい作業って、普通の不動産会社だったら「売主がやってください」って言われそうなものですよね。


でも高倉社長は「私がやっておきますから」って、当たり前のようにやってくださる。


その都度「今日はこんな作業をしました」って報告もいただけるので、離れて住んでいる僕にとってはすごく安心でした。


 

理想的な買主様との出会い

いくつか内見がありましたが、最終的にお買い上げいただいた方が決まった時は、本当に嬉しかったです。


何より良かったのは、僕がリフォームした部分を気に入ってくださったこと。


ウッドデッキも含めて「この状態のまま住みたいです」って言っていただけて、正直ホッとしました。


せっかく手を加えた部分を壊されてしまうのは、やっぱり寂しいじゃないですか。


高倉社長も「素敵な買主様に出会えて良かったですね」って一緒に喜んでくださって、最後まで僕の気持ちに寄り添ってくれたなって感じました。


 

最初から最後まで安心の取引

手続き関係も、全て安心してお任せできました。


再建築不可の物件だったので、正直「売却が難しいんじゃないか」って心配もあったんです。


でも高倉社長は最初から「大丈夫ですよ、しっかりサポートします」って言ってくださって、実際その通りになりました。


契約から引き渡しまで、わからないことがあればすぐに連絡をくださるし、こちらからの質問にも丁寧に答えていただけるし。


「今どんな状況なんだろう？」って不安になることが一度もありませんでした。


 

同じように売却を検討している方へ

もし今、大切にしてきた家の売却を考えている方がいらっしゃったら、ぜひあおぞら不動産さんに相談してみてください。


一般的な不動産会社とは明らかに違う、高倉社長のお人柄がにじみ出た懇切丁寧な対応を受けられると思います。


「ただ売ればいい」じゃなくて、「どうすれば売主様にとって一番良い形になるか」を真剣に考えてくれる会社です。


僕の場合は紹介で知ることができましたが、もし直接相談される場合でも、きっと同じように親身になって対応してもらえるはずです。


大切な家の売却だからこそ、信頼できる方にお任せするのが一番だと思います。


 

担当者よりメッセージ（あおぞら不動産・高倉）

 

S.U.様にはご紹介でお会いできたご縁を、心から感謝しております。


リフォームや手入れを重ねて大切にされてきたお住まいを拝見させていただき、S.U.様の愛着の深さがひしひしと伝わってきました。


再建築不可の物件という条件もありましたが、S.U.様のこだわりが詰まった素敵なお住まいを、そのまま気に入ってくださる買主様にお引き継ぎできて、私自身も大変嬉しく思っています。


あおぞら不動産では、それぞれのお客様の大切な想いに寄り添った売却サポートを心がけております。


愛着のあるお住まいの売却や、住み替えに関するご相談など、どんなことでもお気軽にお声がけください。


安心してお取引いただけるよう全力でサポートいたします。

 

売却後にS.U.様と記念撮影！