4度目でついに売却成功！大手不動産会社では叶わなかった横浜市緑区戸建売却体験談 | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産

こんにちは。あおぞら不動産の高倉です。


今回は、横浜市緑区で戸建を売却されたM.O.様のお話をご紹介します。


M.O.様は大手不動産会社に3度も売却を依頼されたものの、なかなか買い手がつかず、最終的に弊社でご売却いただけたお客様です。


それでは、M.O.様の視点で当時の状況を振り返っていただきましょう。


 

売却を決意した理由と最初の試行錯誤

僕が横浜市緑区の自宅を売却することになったのは、やむを得ない事情があったからです。


築20年以内とまだ比較的新しい物件でしたが、住宅ローンが残っている状況での売却は、正直言って不安だらけでした。


最初は「大手なら安心だろう」という考えで、地元でも有名な大手不動産会社にお願いしました。


担当者の方も感じが良く、「きっとすぐに売れるだろう」と楽観的に考えていたんです。


ところが、現実はそう甘くありませんでした。


 

大手不動産会社での3度の挫折

1度目の売却活動では、数か月間頑張ってもらいましたが、結局買い手がつかず断念。


時間を置いて2度目の挑戦をしましたが、やはり「鳴かず飛ばず」の状態が続きました。


3度目の売却活動でも同じような結果で、もう本当に途方に暮れてしまったんです。


最後は自分で賃貸入居者を募集する張り紙まで作って、内見の対応も自分でやっていました。


「もうどうすればいいんだろう」と本気で悩んでいた時期でした。


正直、「この家は一生売れないんじゃないか」とまで思っていました。


 

あおぞら不動産との運命的な出会い

そんな時に届いたのが、あおぞら不動産さんのDMでした。


最初は「また不動産会社からの営業か」と思ったのですが、何か今までとは違う印象を受けたんです。


半ば諦めモードでしたが、「最後にもう一度だけ」という気持ちで高倉さんに連絡を取りました。


実際にお会いしてみると、高倉さんの対応は今までの担当者とは全く違いました。


物件の状況をじっくりと見て、「これなら売れます」と力強く言ってくださったんです。


その時の自信に満ちた表情は、今でも印象に残っています。


 

今までにない本気のサポート体制

高倉さんの提案で、まずは物件の魅力を最大限に引き出すための準備を始めました。


僕も雑草取りや掃除はもちろん、破損していた障子紙の張り替えなど、できる限りのことをやりました。


驚いたのは、高倉さんが会社の持ち出しで照明器具を取り付けてくださったことです。


さらに電気まで通電して、内見時の印象が良くなるように尽力してくださいました。


外回りの雑草取りも一緒に手伝ってくださって、「ここまでやってくれるんだ」と感動しました。


大手不動産会社では絶対にありえない対応でした。


担当者が自ら汗を流して物件の価値を上げようとしてくれる姿勢に、「この人なら信頼できる」と確信しました。


 

専門知識を活かした的確なアドバイス

売却活動中、高倉さんは僕に対して経験と知識を活かした冷静で迅速、時には大胆なアドバイスをくださいました。


雨漏りの問題があった時も、インスペクション（住宅診断）を提案してくださり、実施することで買い手への安心材料にすることができました。



天井裏の構造や雨漏りの痕跡を詳しく調査するインスペクションの様子。専門家による徹底的な診断で、物件の状態を正確に把握します。



キッチン下の配管や構造部分もしっかりと確認。水回りは特に重要なチェックポイントで、買い手にとって大きな安心材料となります。


こうした専門的な提案も、今までの不動産会社では受けたことがありませんでした。


単に「売る」だけでなく、「どうすれば売れるのか」を本気で考えてくれているのが伝わってきました。


 

ついに売却成功！買取という最適解

最終的には、不動産買取という形で売却を完了させることができました。


高倉さんが「この方法が一番確実です」と提案してくださった通り、スムーズに取引が進みました。


3度も売却に失敗していた物件が、あおぞら不動産さんでは比較的短期間で売れたんです。


本当に「4度目の挑戦でついに成功」でした。


今まで諦めずに高倉さんにお任せして、心から良かったと思っています。


 

大手不動産会社との決定的な違い

振り返ってみると、大手不動産会社とあおぞら不動産さんの一番の違いは「誠意ある営業」だったと思います。


大手では担当者が途中で変わったり、マニュアル通りの対応しかしてもらえませんでした。


でも高倉さんは違いました。


売主である僕の立場に立って、本気で売却成功のために動いてくださいました。


自腹を切ってでも物件の価値を上げようとする姿勢は、まさに「誠意ある営業」そのものでした。


 

同じように悩んでいる方へのメッセージ

もし僕と同じように、大手不動産会社で売却がうまくいかずに悩んでいる方がいたら、ぜひあおぞら不動産さんに相談してみてください。


特に高倉さんの対応は、本当に他では体験できないレベルだと思います。


「大手だから安心」という先入観を持っていた僕でしたが、結局は「本気で向き合ってくれる人かどうか」が一番大事だということが分かりました。


あおぞら不動産さんには、大手不動産会社にはない誠意があります。


 

担当者よりメッセージ（あおぞら不動産・高倉）

 

M.O.様のケースでは、大手不動産会社で3度も売却に挑戦されたものの、なかなか成果が出ずにお困りでした。


DMをきっかけにご相談いただき、物件の魅力を最大限に引き出すための取り組みを一緒に進めさせていただきました。


照明の取り付けや雑草取り、樹木の伐採など、できる限りのサポートをさせていただき、最終的には買取という形で売却を完了することができました。


お引き渡し時には奥様にもお越しいただき、感謝のお言葉をいただけて、私自身も大変嬉しく思いました。


あおぞら不動産では、他社で売却がうまくいかなかった物件でも、お客様と一緒に最善の方法を模索いたします。


まずはお気軽にご相談ください。


誠実な対応で、皆様の不動産売却を全力でサポートいたします。
 

売却後にM.O.様と記念撮影！