大手より高く早く売却できた理由：横浜市南区マンション売却成功事例 | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産

こんにちは。あおぞら不動産の高倉です。


今回は、横浜市南区でご実家のマンションを売却されたT.T.様のお話をご紹介します。


20代という若さで、体調の優れないご両親に代わって売却手続きを担当されたT.T.様は、初めての不動産売却に多くの不安を抱えながらも、最終的に大手不動産会社の査定額を上回る価格での売却を実現されました。


それでは、T.T.様の視点で当時の状況を振り返っていただきましょう。

 

突然始まった不動産売却への挑戦

僕が不動産売却に関わることになったのは、正直言って予想もしていませんでした。


実家のマンションには父が一人で住んでいたのですが、祖父母の介護のために実家に戻ることになったんです。


そうなると、誰も住まなくなったマンションのローン負担がどんどん重くなってしまって。


両親も体調が優れない状況だったので、「息子の僕がなんとかしなければ」という気持ちで、売却を検討することにしました。


でも、20代で不動産売却なんて全く経験がなくて、正直「何から始めればいいんだろう？」という状態でした。


 

不動産会社選びの難しさと不安

最初に直面したのが、どの不動産会社に依頼するかという問題でした。


築35年のマンションということもあって、売却までの時間制限もある中で、「悪徳業者に騙されたりしないかな？」という不安が常にありました。


一括査定サイトもあるけれど、なんとなく自分でしっかりと会社を調べて選びたいという気持ちが強かったんです。


そこで、インターネットでひたすら不動産会社のホームページを調べまくりました。


気になった会社のHPは全部印刷して、ファイルに整理して比較検討していましたね。


我ながら、かなり慎重になっていたと思います。


 

あおぞら不動産との出会い

そんな中で目に留まったのが、あおぞら不動産さんのホームページでした。


他の会社と比べて「お客様の感謝の声」がすごく充実していて、実際に売却された方の生の声がたくさん載っていたんです。


これって、信頼できる会社の証拠なんじゃないかと思いました。


最終的に5〜6社をリストアップして、各社30分ずつお話を聞いてもらうことにしました。


正直、めちゃくちゃ慌ただしいスケジュールでしたが、相性や安心して任せられるかどうかを確認したかったんです。


 

高倉社長と話して感じた「この人なら大丈夫」

高倉社長との最初の面談では、物腰が柔らかくて話しやすい方だなという第一印象でした。


でも、話しているうちに、すごく精力的で熱意のある方だということがわかってきました。


僕が一番驚いたのは、慣れない専門用語や手続きについて質問した時に、嫌な顔一つせずに丁寧に説明してくださったことです。


「こんな基本的なことを聞いて大丈夫かな？」と不安になることが多かったのですが、高倉社長は常に親身になって答えてくださいました。


30分の予定時間があっという間に過ぎてしまって、その日のうちにもう一度お時間をいただいて、詳しい見積もりをお願いすることになりました。


 

期待を上回る査定額と対応力

数日後にいただいた査定額を見て、正直びっくりしました。


大手不動産会社の査定額よりも明らかに高い金額を提示していただいたんです。


「本当にこの金額で売れるのかな？」という疑問もありましたが、高倉社長の説明を聞いていると、しっかりとした根拠があることがわかりました。


業者買取という方法を提案していただいたのですが、これなら時間制限がある僕たちの状況にもぴったりでした。


大手さんの営業力に負けない、むしろそれ以上の対応力を感じましたね。


 

スムーズな売却手続きと信頼関係

売却手続きが始まってからも、高倉社長の対応は本当に素晴らしかったです。


僕にとって初めてのことばかりで、「これで大丈夫かな？」と不安になることも多かったのですが、常に柔軟に対応してくださいました。


特に印象的だったのは、売却に関する進捗をこまめに報告してくださったことです。


「今、どんな状況なんだろう？」と不安になることがほとんどありませんでした。


20代の僕でも安心して任せられると感じていただけたのは、高倉社長の人柄のおかげだと思います。


 

期待以上の結果に満足

最終的に、大手不動産会社の査定額よりも約200万円高い金額で売却することができました。


しかも、予想していたよりもずっと早く手続きが完了したんです。


金額的な満足度はもちろんですが、それ以上に「あおぞら不動産さんに任せて本当に良かった」と心から思えたのは、最初から最後まで変わらない信頼関係を築けたからです。


他の会社では、ここまで安心して任せられるとは思えませんでした。


 

同世代や悩んでいる方へのメッセージ

もし僕と同じように、急に不動産売却を担当することになった方や、どの会社に依頼すればいいか悩んでいる方がいたら、ぜひあおぞら不動産さんに相談してみてほしいです。


特に僕のような20代で不動産のことがよくわからない人でも、一から丁寧に説明してもらえるので安心です。


見積もりは複数社に依頼できますし、比較検討することで最適な選択ができると思います。


僕にとって、あおぞら不動産さんとの出会いは「不安だらけの難しい手続き」を「安心してお任せできるプロジェクト」に変えてくれました。


悩んでいるなら、まずは一度相談してみることをおすすめします。


 

担当者よりメッセージ（あおぞら不動産・高倉）

 

T.T.様は、売却されたお客様の中でも最年少の20代でしたが、ご両親の代理として責任感を持って取り組んでいただき、私たちも安心してサポートすることができました。


初回の面談では30分という短い時間でしたが、T.T.様の真剣さと慎重さが伝わってきました。


不動産会社への不安をお持ちでしたが、最終的に信頼してお任せいただけたことを大変光栄に思います。


あおぞら不動産では、年齢や経験に関係なく、すべてのお客様に寄り添ったサポートを心がけています。


相続や住宅ローンのお悩みなど、さまざまなご事情をお持ちの方からのご相談をお待ちしています。


まずはお気軽にお声がけください。

 

売却後にT.T.様と記念撮影！