地域密着の強み：大手より高い買取額を実現したマンション売却体験談 | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産

こんにちは。あおぞら不動産の高倉です。


今回は、横浜市南区でマンション売却をされたM.K.様の体験談をご紹介します。


M.K.様は以前にもご実家の売却でお世話になったお客様で、今回はご自身が住まわれていたマンションの売却についてお話しいただきました。


不動産会社選びや買取方式での売却のポイントなど、これから売却をお考えの方に参考になる貴重な体験をお話しいただいています。


それでは、M.K.様の視点から当時の状況をお伝えします。

 

実家売却の経験から培った信頼関係

私があおぞら不動産さんとの付き合いが始まったのは、数年前に実家を売却したときでした。


当時は不動産売却が初めての経験で、何もわからない状態でした。


売却のタイミングや必要な手続きなど、細かな点まで丁寧に教えていただいたのが印象的でした。


説明がわかりやすく、質問にも親身になって答えてくださったので、「この人は信頼できる人だな」という強い印象を受けました。


初めての不動産売却という不安な体験が、あおぞら不動産さんのおかげで安心できるものになったんです。

 

マンション買い替えを決断した理由

今回は、自分が住んでいたマンションの売却でした。


住み慣れた場所でしたが、リフォームするより思い切って買い替えた方が良いと決断しました。


新しい住まいへの移住を決めたとき、真っ先に思い浮かんだのがあおぞら不動産さんでした。


前回の実家売却の際の対応が本当に良かったので、今回も迷わずご相談させていただきました。


マンションの状況や売却について相談したところ、物件の良さをしっかり理解してくださって、マンション固有の状況についても的確なアドバイスをいただけました。


早期売却の希望があったため、買取方式での売却をお願いすることにしました。

 

大手不動産会社と地域密着型不動産会社の違い

売却方法を決めるにあたり、複数の不動産会社から買取価格や条件を提示してもらい比較検討しました。


この過程で大手不動産会社と地域密着型の不動産会社との違いを肌で感じることになりました。


大手不動産会社の広告には「どこよりも高く買取ります」といった文言がよく見られますが、実際には全く違っていました。


むしろ大手になればなるほど査定額は厳しく、高い金額を出していただけませんでした。


交渉しても微動だにしない対応に失望したのを覚えています。


また、買取専門の会社は大手よりは若干高い金額を提示してくれる可能性はありましたが、さほど大きな差ではありませんでした。


担当者がノルマに追われているような印象を受け、あまり信頼感が持てなかったのも事実です。

 

地域密着だからこそわかる相場感と査定力

この体験を通じて気づいたのは、地元密着型の不動産会社の方が地域の相場や値動きをよく理解していて、自信を持って査定してくれることです。


この安心感は大手にはない強みだと感じました。


正直なところ、心の中ではあおぞら不動産さんと契約できれば良いなという思いがありました。


地域の実情に精通し、丁寧な対応をしてくれる不動産会社との取引は安心感が違います。


そして実際に、あおぞら不動産さんが提示してくださった買取額は他社よりも満足のいくものでした。


地域密着型だからこそ、大手不動産会社や買取専門の会社よりも良い条件での買取価格を提示できたのだと思います。


これが、最終的にあおぞら不動産さんにお願いすることになった決め手となりました。


 

安心感のある契約から引き渡しまでの流れ

契約から引き渡しまでの過程も、誠実に対応していただきました。


疑問点や不安なことがあれば、すぐに相談できる環境を作っていただいていたので、終始安心して進めることができました。


引き渡し当日も滞りなく手続きが完了し、長年住んだマンションとの別れを穏やかな気持ちで迎えることができました。

 

物件への愛着を理解した対応

長く生活していた思い入れのあるマンションだったので、引き渡し後もどのように売れていくか気になり、時々ネットで確認していました。


関係ないことなのですが、つい気になってしまうものです。


見てみると、あおぞら不動産さんが物件をとても丁寧に扱い、粘り強く販売活動を行っていることがわかりました。


そして新しい買主さんも現れて、「物件も喜んでいる」と思えるような結果になり、元所有者としてもうれしく思いました。

 

マンション売却を考えている方へのアドバイス

これから売却を考えている方、特にマンション売却をお考えの方には、ぜひ地域密着型の不動産会社に相談されることをお勧めします。


業者買取で依頼するなら、大手の査定額は期待するほど高くないことが多いです。


誠実で丁寧なあおぞら不動産さんのような地域密着型の不動産会社なら、物件の良さを理解した上で適正な査定をしてくれます。


物件の価値を見極める目と、地域相場を熟知している強みは、買取査定額に確実に反映されると思います。


特にマンションについては、築年数や管理状態、周辺環境など、細かい要素が価格に影響するので、地域事情に詳しい不動産会社の方が適切な評価をしてくれるでしょう。


 

担当者よりメッセージ（あおぞら不動産・高倉）

 

M.K.様には、以前のご実家売却に引き続き、横浜市南区のご自宅マンション売却の際にもご相談いただき、誠にありがとうございました。


他社様と金額や条件の競争となりましたが、M.K.様に満足いただける条件をご提示することができ、当社で売却のお手伝いをさせていただくことができました。


地域密着型の強みを活かして適正な査定を行えたことを嬉しく思います。


あおぞら不動産では、実家の売却や買い替えなど、様々なご事情での不動産売却のご相談を承っております。


お客様の状況やご希望に寄り添いながら、最適な売却方法をご提案いたします。


どうぞお気軽にご相談ください。

売却後にM.K.様と記念撮影！