査定から引渡しまでわずか3週間で実現！あおぞら不動産の短期売却体験談 | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産

こんにちは。あおぞら不動産の高倉です。


今回は、横浜市磯子区で戸建てを売却されたE.K.様の体験談をご紹介します。


E.K.様は海外滞在が多く、限られた期間で売却を完了させなければならないというご事情をお持ちでした。


実際にどのように短期間で売却を実現できたのか、E.K.様に振り返っていただきましょう。

 

両親が他界し、海外から実家の管理が難しくなった

 

両親が昨年亡くなり、相続した実家が横浜市磯子区にありました。


私は仕事の関係で海外に滞在することが多く、物件の管理がどうしても難しくなってきたんです。


帰国のタイミングも限られているため、思い出のある家とはいえ「早めに手放したほうが良い」と考えるようになりました。


「売却したい」と決めたものの、不安はたくさんありましたね。


現地にいないため、売却活動の途中で発生するさまざまな連絡や手続きに自分が対応できるのか。


ましてや実家には思い入れもあるので、どこまで整理して、どうやって売却に臨めばいいのかも手探り状態でした。

 

限られた滞在期間で売却を終わらせたいという要望

私が帰国できるのはごくわずかな期間で、その間に売却を済ませたいという希望がありました。


しかし不動産売却は通常、買主探しから契約、引渡しまで数カ月かかることも珍しくないと聞きます。


正直、「そんな短期間で売却するなんて無理では？」と自分でも思っていました。


でも、滞在期間を過ぎてしまうとまた海外に戻らなくてはならず、実家のことを放置し続けるのは避けたかったんです。


「可能かどうかはわからないけれど、チャレンジしてみよう」という気持ちでした。


 

不動産会社選び：条件を満たしてくれる会社はあるのか

帰国前に、まずは不動産会社をリサーチしてみました。


いくつかの会社から「査定を出せます」という連絡をもらいましたが、条件面でピッタリ合うかどうかは分かりません。


私の場合、「短期間で引渡しまで完了したい」「日本に滞在している間は実家の荷物をなるべく残しておきたい」という2つの大きな要望がありました。


思い出深い家なので、最後に少しでもゆっくり過ごしたかったんです。


ところが他社では「売却前に荷物はすべて処分してほしい」という条件が提示されることもあり、なかなか合意に至りませんでした。


そんな中で出会ったのが、あおぞら不動産さん。


電話やメールのやり取りをしていくうちに、「まずは帰国したタイミングで詳しくお話を伺いますね」と柔軟な対応をしてくれたんです。


それだけで、ちょっとホッとしました。


 

あおぞら不動産とのやり取り：プロ意識と配慮を実感

帰国後、あおぞら不動産の高倉さんと志茂さんに直接お会いして、査定内容や売却プランを提示していただきました。


驚いたのは、こちらの希望をしっかり聞いてくれたうえで「2週間後でも決済・引渡しが可能な買取業者をご紹介できます」という提案があったことです。


もちろん、買取という形になるので、相場よりもやや条件が下がることは覚悟していました。


ところが想像していたよりも良い金額の提示があり、しかも私が海外に戻るまでにすべての手続きを終わらせられる可能性が見えてきたんです。


それに加えて荷物についても、私が滞在している間はできるだけそのまま残せるよう配慮してくれました。


親が大切に使っていた家具や写真などを、じっくり見返す時間が欲しかったので、この対応には感謝しかありませんでした。


あおぞら不動産さんは「売却条件をどうまとめるかだけでなく、お客様の想いも大事にしたい」と仰ってくださり、その言葉通りの配慮をいただいたと感じています。


 

査定から引渡しまでわずか3週間で売却完了

実際の手続きも、あおぞら不動産さんがスムーズに動いてくださったおかげで、驚くほど早く進んでいきました。


査定を依頼した日から契約・決済、そして引渡しまでが、たった3週間で終わったんです。


私が特に大変だと感じていたのは測量や境界の確認でしたが、そこも専門業者を手配してスピーディーに対応してくれました。


海外在住だと書類の取得ややり取りも煩雑になりがちですが、高倉さんたちが必要なものを整理し、連絡をこまめに入れてくださったので、不安になることはほとんどありませんでした。


結果的に、「この期間内にすべてを済ませたい」という最初の目標は見事にクリア。


無事に引渡しまで終わり、私は安心して海外の仕事に戻ることができました。


 

担当者との信頼関係が決め手

最終的にあおぞら不動産さんに任せることを決めた理由は、金額面だけではありません。


私にとっては、限られた日程で手放すにあたり「信頼できる人に任せたい」という気持ちが一番大きかったんです。


高倉さんと志茂さんは、私の要望を細部までくみ取りながら、短期間で物事を進めるプロとしての提案を次々と形にしてくれました。


「とにかく自分たちの仕事にプライドと情熱を持っている」と強く感じましたね。


スケジュールや荷物の処分など、柔軟なサポートがなかったらこのスピード売却は難しかったと思います。


結果として想像以上の安心感を得られたので、心から感謝しています。


 

同じように売却を検討されている方へ

もし、私のように限られた期間で売却を進めたい方や、相続や住宅ローンの滞納で早期売却（任意売却を含む）を検討している方がいれば、一度あおぞら不動産さんに相談してみてほしいです。


自分の事情をしっかり聞いてもらい、最適な方法を一緒に考えてくれることが、最終的な満足度に直結すると思います。


 

担当者よりメッセージ

 

E.K.様は海外滞在が多く、ご両親の相続に伴う戸建て売却を限られた日程内で完了したいというご事情をお持ちでした。


短期間での売却はハードルが高い面もありますが、E.K.様が明確なスケジュールとご要望をお伝えくださったことで、スムーズにお引渡しまで完了できました。


相続や任意売却など、背景や条件はお客様ごとに異なります。


あおぞら不動産では、それぞれの状況に合わせてきめ細かいサポートを提供し、安心して売却を進めていただくためのご提案を心掛けています。


何かご不安なことやお困りごとがありましたら、ぜひお気軽にご相談ください。


私たちが誠実なコミュニケーションと確かなサポートでお手伝いいたします。

無事売却が終わり、E.K.様と記念撮影！