大手不動産会社での対応に納得できず…川崎市S様が空き家売却で見つけた新たな選択肢 | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産

こんにちは。あおぞら不動産の高倉です。


今回は、川崎市内で相続したご実家を更地にして売却されたS様の体験談をご紹介します。


相続後、長く空き家のまま残った実家にお心当たりはありませんか？


遠方に住んでいるため管理が難しく、老朽化や災害リスクが気になる。


さらには、固定資産税などの費用負担が増え、何より「どの不動産会社に依頼すればいいのか分からず、ずっと迷っている」という方も多いのではないでしょうか。


S様も、まさにそんな悩みを抱えたお一人でした。


今回のエピソードは、同じような不安を抱えて一歩踏み出せずにいる方にとって、安心して行動できるヒントになればと思います。


それでは、S様の視点で当時の状況を振り返っていただきましょう。


 

空き家になった実家をどうするか迷っていました

両親が他界してから、私たち姉弟で相続した実家はずっと空き家になっていました。


正直なところ、どちらも実家からは遠く離れて暮らしていたので、家の手入れや維持管理はなかなか難しかったんです。


台風のたびに被害を心配しなければならなかったり、老朽化が進むほど手をかけてあげられないもどかしさを感じたりしていました。


「このまま空き家にしておくのは良くないな」と思い始めたのは、その家の将来を考えるようになったからです。


いっそ解体して更地に戻し、売却したほうがシンプルかなと考えるようになりました。


 

どの不動産会社に頼むべきか迷う日々

とはいえ、不動産売却なんて私たちは全くの素人。


どこの不動産会社にお願いすればいいか皆目見当がつきませんでした。


最初は大手の不動産会社に相談してみたものの、どうも「こちらの話をじっくり聞いてくれる」という感じがなく、私たちの状況に寄り添ってくれる印象を受けなかったんです。


そんなとき目に入ったのが、あおぞら不動産さんの情報資料やパンフレットでした。


地域で見かけた「空き家活用」のチラシが最初のきっかけでしたが、その後パンフレットを読んでみると、売却プロセスや市場のことが、素人の私たちにもわかりやすくまとめられていました。


「あ、ここなら話を聞いてくれそう」と素直に思ったんです。


 

あおぞら不動産さんとの出会いで変わる安心感

実際にあおぞら不動産の高倉さんにお会いしてみると、最初に感じた「相談しやすそう」という印象がそのまま確信に変わりました。


私たちの事情や不安を一つひとつ丁寧に聞いてくださり、分かりづらい専門用語もわかりやすく説明していただけたんです。


特に役立ったのが、「更地にしてしまうと固定資産税が上がるケースがある」というアドバイスでした。


ただ更地にすればいいだろうと思っていた私たちにとって、こうした先々の負担まで考えてくれる提案は本当にありがたかったですね。


「高倉さんとなら、ちゃんと考えながら進められる」と感じました。


 

測量や境界確定もお任せでスムーズ

売却活動が始まると、私たちには想像もつかない作業が出てきました。


例えば境界標がはっきりしていない所は、測量をして境界を確定しなければなりません。


こういった専門的な手続きは、正直言って自分たちではどうしようもありません。


でも、高倉さんが測量士さんの手配や手続きの段取りをすべて進めてくださったので、私たちは特に苦労することなくお任せすることができました。


売却活動中も、問い合わせ状況や価格交渉の進み具合をこまめに報告していただけたので、「今、どんな状況なんだろう？」と不安になることはほとんどありませんでした。


測量や境界確定もスムーズにいきました


 

思っていたより高めの価格で売却成立

最終的には、業者さんによる買取という形で売却が決まりました。


価格も当初考えていたより良い条件でまとまり、私たちはちょっと驚いたくらいです。


もちろん、価格面での満足度は大事ですが、何より「高倉さんに任せて良かった」と思えたのは、こちらの気持ちをくみ取ってくれる対応をずっと続けてくれた点です。


「大手だから安心」という先入観があった私たちですが、結局は「信頼できる方と一緒に進められるか」が何よりも大事だったと気づかされました。


 

同じように悩んでいる方へ

もし、相続で受け継いだお家や空き家、あるいは住宅ローン滞納などで売却を考えている方がいたら、ぜひ一度、あおぞら不動産さんのような相談しやすい会社に声をかけてみてほしいです。


分からないことや不安なことも、一つずつクリアにしながら進められると、精神的な負担が全然違います。


私たちは、あおぞら不動産さんに出会ってから売却への一歩が「不安だらけの闇雲な挑戦」ではなく、「安心してお願いできるプロジェクト」に変わりました。


もしどの不動産会社にしようか悩まれているようでしたら、まずは話を聞いてもらうところから始めてみてはいかがでしょうか。


 

担当者よりメッセージ

S様のケースでは、相続後の空き家を更地で売却するまでの過程でさまざまな検討事項がありましたが、S様が前向きにご相談くださったおかげで、スムーズにお手続きが進みました。


測量や境界確定など専門的な部分もお任せいただけて光栄です。


あおぞら不動産では、相続や住宅ローンのお悩みなど、いろいろなご事情をお持ちの方からのご相談をお待ちしています。


まずはお気軽にお声がけください。


私たちは、皆様が安心して売却に臨めるよう、誠実なコミュニケーションと確かなサポートでお手伝いいたします。



売却が終わりS様とツーショット撮影