横浜駅徒歩圏内、築25年マンションを2ヶ月で売却！Y様の成功事例 | 横浜市の不動産売却、査定・買取なら（株）あおぞら不動産

こんにちは、あおぞら不動産の高倉です。桜木町、みなとみらい、そして横浜駅周辺エリアを中心にお客様一人ひとりの想いに寄り添った不動産売却をお手伝いさせていただいています。


今回ご紹介するのは、6年前に一度コンタクトを取らせていただいたY様との、6年越しのご縁と、横浜駅徒歩圏内にある築25年のマンションのスムーズな売却ストーリーです。


Y様とは、私たちから送らせていただいたDMがきっかけで繋がり、その後もニュースレター「あおぞら通信」を通して交流を続けてきました。そして6年後、ついにY様から売却のご相談をいただくことになったのです。


それでは、Y様ご自身の言葉で、その時の状況や想いをお伝えしたいと思います。


 

横浜駅徒歩圏内、マンション売却の決断

6年前にあおぞら不動産さんからDMをいただいたことがきっかけで、その後「あおぞら通信」を毎月送ってもらうことになりました。当時は、購入したマンションを賃貸に出していましたが、ちょうど空きが出たタイミングで、また貸し出す予定でした。


その際、高倉さんに「また売却の際はお声がけします」とお伝えしたところ、その後も丁寧な対応で「あおぞら通信」を送り続けていただき、読み続けている内にあおぞら不動産さんのファンになっていました。


そして昨年、ついに横浜に腰を据えて暮らすことを決め、自分自身でそのマンションに住み始めました。横浜での生活は想像以上に快適で、休日はみなとみらいでショッピングを楽しんだり、山下公園で海を眺めたりと、充実した日々を過ごしていました。


マンションも横浜駅から徒歩圏内で便利だったのですが、日々の通勤や買い物の利便性を考え、もう少し駅に近い物件に住みたいという気持ちが強くなっていきました。


そこで、以前から親しみを持っていたあおぞら不動産の高倉さんに相談してみることにしました。「あおぞら通信」を通して、高倉さんの丁寧な対応と横浜の不動産事情に精通しているという安心感を抱いていたからです。


 

あおぞら不動産のきめ細やかなサポートで安心の売却活動

売却を決意したものの、マンション売却の手続きは初めてで、必要な書類や手順など、分からないことだらけでした。


高倉さんは、そんな私の不安を丁寧に汲み取ってくれ、一つひとつ分かりやすく説明してくれました。特に、書類の準備については、何を用意すればいいのか、どのように作成すればいいのかなど、具体的なアドバイスをたくさんいただき、本当に助かりました。


 

迅速かつ丁寧な対応で早期売却を達成。その秘訣とは

売却活動中は、高倉さんの迅速で丁寧な対応に感謝しています。こまめに連絡をくれ、進捗状況を報告してくれたので、安心して売却活動を進めることができました。おかげで、2ヶ月という短期間で売却先を決めることができたのは驚きでした。


売却活動では、効果的な広告掲載や内覧希望者への丁寧な対応など、あおぞら不動産のきめ細やかな戦略が早期売却に繋がったと感じています。


実は、マンションの売却価格は6年前の購入時よりも2000万円以上も値上がりしていました。嬉しい反面、税金が不安でしたが、高倉さんから「居住用財産の3000万円控除」について詳しく教えていただき、3ヶ月以上住んでいたことで値上がり分をかなり相殺できることが分かり、安心して売却できました。価格交渉についても的確なアドバイスをいただき、最終的に希望に近い価格で売却することができました。


また、早期売却の理由の一つとして、マンションの状態の良さがあったと思います。元々室内はきれいでしたが、引っ越し後にもクリーニングを入れたことで、よりきれいな状態で売却活動を行うことができました。


例えば、キッチンは清潔感あふれる明るい空間で、使い勝手の良いシステムキッチンが設置されていました。



清潔感のあるシステムキッチン


また、バルコニーは日当たりも良好で、洗濯物を干したり、ちょっとしたガーデニングを楽しむことができそうな広々とした空間でした。



日当たりの良い広々としたバルコニー


これらの写真からもわかるように、全体的に状態が良く、購入希望者にとって魅力的な物件だったことが、早期売却に繋がったと考えています。


 

駅近の希望条件を叶える物件探しにも対応

高倉さんは、私の希望条件を丁寧にヒアリングし、より駅近で利便性の高い物件探しにも協力してくれました。実は、あおぞら不動産さんは売買仲介が専門で、賃貸物件の仲介は通常サービス外だと聞いていたのですが、「どうしても駅近の物件に住みたい」という私の強い希望を汲み取って、親身になって物件探しを手伝ってくれたのです。


あおぞら不動産の社員の方が毎日電話で物件の空き状況を確認してくれて、ちょうど私の要望通りの賃貸物件が出た時にすぐに連絡をもらえたので、大変助かりました。本当に感謝しています。

 

 

 

新しい住まいへの期待

新しいマンションは、以前よりもさらに駅に近くなるので、毎日の通勤が本当に楽になりそうでワクワクしています。今までは、駅からマンションまで10分程歩く必要がありましたが、新居は駅から徒歩5分圏内。雨の日や荷物が多い日も、ストレスなく移動できると思うと嬉しいです。

 

 

それに、駅周辺にはお店がたくさんあるので、買い物も便利になりそうです。以前は、スーパーに行くにも少し距離があり、週末にまとめて買い物を済ませることが多かったのですが、これからは仕事帰りに気軽に立ち寄れるので、新鮮な食材を使った料理を楽しめるのが楽しみです。

 

 

また、新しいマンションの周辺にはカフェやレストランも多いので、休日は色々なお店を開拓してみたいと思っています。特に、気になっていた評判のパン屋さんが近くにあるので、焼きたてのパンを朝食にするのが今から楽しみです。

 

 

駅近の生活は、時間にも心にもゆとりが生まれると思っています。通勤時間を短縮することで、朝の時間を有効活用できるだけでなく、仕事帰りにショッピングや外食を楽しむ余裕もできそうです。新しいマンションでの生活を通して、さらに充実した横浜ライフを送りたいと思っています。

 

 

 

横浜でのマンション売却検討中の方へ

マンションの購入や売却は、人生で何度も経験することではありません。だからこそ、経験と知識が豊富な会社にお願いすることが大切だと実感しました。あおぞら不動産の高倉さんは、まさにそんな頼りになる存在だと思っています。

 

 

親身になって相談に乗ってくれ、最後まで丁寧にサポートしてくれるので、安心してすべてを任せられました。同じように売却を検討している方には、ぜひあおぞら不動産をお勧めしたいです。

 

 

 

横浜市のマンション売却はあおぞら不動産へ

 

Y様、この度は再びあおぞら不動産にお任せいただき、誠にありがとうございました。6年前のご縁でこのような取引のお手伝いをさせていただいたこと、そしてY様の新たな門出をサポートできたこと、心から嬉しく思っています。

 

 

Y様からは「迅速で丁寧な対応だった」「安心して活動を進められた」と嬉しいお言葉をいただきました。私たちあおぞら不動産は、お客様一人ひとりの状況や想いに寄り添い、最適な売却プランをご提案することを心がけています。

 

 

Y様のように、売却だけでなく、新しい住まい探しまでサポートさせていただくことで、お客様のより良い暮らしの実現に貢献できればと考えています。

 

 

「横浜　マンション売却」などで検索して当サイトをご覧の皆様も、横浜で不動産の売却をご検討されている方はぜひお気軽にあおぞら不動産にご相談ください。経験豊富なスタッフが、お客様の大切な資産を丁寧に査定し、スムーズな売却を実現いたします。



売却後にY様と記念撮影