横浜市で実家じまい（家じまい）をお考えの方へ｜不動産の売却仲介・売却査定ならあおぞら不動産

よくあるご質問

解体せずに売れるんですか？

はい。建物を壊さずに売却できるケースはあります。 最近では「古家付き物件」を好んで購入される方も増えています。
・自分好みにリフォームしたい方
・昭和レトロや古民家の雰囲気を楽しみたい方
・投資用や民泊として活用したい方
あおぞら不動産では、こうしたニーズを持つ買主様とのマッチングに力を入れています。

壊すことになった場合、解体費用はやっぱり売主が払うんですか？

必ずしも売主様が負担する必要はありません。 あおぞら不動産では、買主様に解体費用をご負担いただけるよう、 契約条件や交渉をしっかり行います。 売主様のご負担をできるだけ減らせるように進めてまいりますので、ご安心ください。

遺品がたくさんあって手をつけられないのですが…

ご安心ください。遺品整理はプロの業者が代行します。 写真やアルバム、時計や手紙など、ご家族の思い出の品は丁寧にヒアリングを行い、 必要なものはしっかり残します。 「全部処分されてしまうのでは…」というご不安がないよう、心を込めて整理いたします。

遠方に住んでいて、実家に行けないのですが…

現地立会い不要で対応可能です。 鍵のお預かりや、調査・片づけなど、現地での作業はすべて当社で対応いたします。 オンライン相談・郵送など遠方の方でも安心してお任せいただけます。

親族で意見がまとまっていないのですが、相談しても大丈夫ですか？

はい。まずは代表者様だけのご相談でも大丈夫です。 実家の売却や整理は、ご家族やご親族で意見が分かれることも多いものです。 あおぞら不動産では、第三者としての立場から、全員が納得しやすい進め方や情報提供をお手伝いします。

相続手続きや名義変更もお願いできますか？

はい。士業と連携し、すべてお任せいただけます。 司法書士・行政書士・税理士など、各専門家と連携していますので、相続登記や名義変更、税務対策まで、安心してお任せください。

売却までの期間はどのくらいかかりますか？

物件の状況にもよりますが、平均で2～3ヶ月程度が目安です。 「急いで現金化したい」場合も、 「時間をかけて良い買主に出会いたい」場合も、 お客様の状況に合わせて柔軟に対応いたします。

売れなかった場合、費用はかかりますか？

売却が成立するまで、費用は一切かかりません。 査定・ご相談・現地調査・ご提案はすべて無料です。 まずは「話を聞いてみたい」だけでも大丈夫ですので、お気軽にご相談ください。

売却後にトラブルになることはありませんか？

契約時にしっかりと取り決めを行い、トラブルを未然に防ぎます。 買主様との契約内容は、瑕疵担保責任や解体条件などをしっかり整え、 透明性のある取引を行います。安心・安全なお取引ができるよう、最後までサポートいたします。